P130-2025 • UCE obligatorie

Urmărirea comportării în exploatare (UCE) conform P130-2025
pe întreg teritoriul României

Echipa noastră de ingineri proiectanți de structuri și diriginți de șantier cu experiență asigură implementarea rapidă a programului UCE și desfășoară urmărirea curentă și urmărirea specială pentru toate tipurile de clădiri.

Vezi prețuri Scrie-ne

Servicii

Program UCE

Întocmire Program UCE conform P130-2025 și CR0, adaptat tipului de construcție, frecvențe, responsabilități și formularistică de lucru.

Urmărire curentă

Vizite periodice, fișe de observație și imagini, completarea Jurnalului Evenimentelor. Raport anual și prioritizarea intervențiilor.

Urmărire specială

Activată după degradări semnificative sau evenimente. Fișă de constatări + recomandări imediate și actualizare program UCE

Due-diligence & recepție

Verificări orientative pentru tranzacții sau pre-recepție: neconformități vizibile, recomandări și bugete.

Integrare cu expertiză & proiectare

La degradări avansate: expertiză tehnică, proiect măsuri, urmărire specială. Coordonare multidisciplinară.

Echipamente utilizate

Cameră cu termoviziune

Seek Thermal ShotPRO (320×240), analiză foto/video, SeekFusion, Wi‑Fi, trepied. Termografie pentru punți termice, infiltrații, pierderi de căldură.

Scanner beton

Bosch D‑tect 200 C (detecție armături/instalații/goluri), verificare înainte de carotări și fixări.

Dronă

DJI Mini 2 – inspecții acoperișuri/fațade greu accesibile, foto/video 4K.

Sclerometru

Sclerometru pentru evaluarea ne‑distructivă a rezistenței la compresiune a betonului prin măsurarea rebound‑ului.

Pahometru

Măsurarea grosimii stratului de acoperire din beton și localizarea armăturilor; estimare diametre bare. Util în evaluarea elementelor din beton armat înainte de intervenții.

Higrometru profesional

Măsurarea umidității în beton, zidărie, șape și tencuieli; verificarea gradului de uscare înainte de aplicarea finisajelor și identificarea zonelor cu infiltrații.

Cui ne adresăm

Autorități locale & instituții publice

Primării, consilii locale/județene, școli, grădinițe, spitale, policlinici, creșe, cămine culturale – implementare UCE și raportare periodică.

Asociații de proprietari & administratori

Condominii P+4 până la turnuri – program UCE pe scări, vizite anuale, evidența degradărilor, comunicare cu comitetul.

Dezvoltatori & proprietari de portofolii

Birouri, retail, spații comerciale, parcări – integrare UCE cu mentenanța și bugetarea lucrărilor.

Operatori industriali & logistici

Hale de producție/depozitare, depozite frigorifice – urmărire curentă/specială, instrumentare, zone cu risc tehnologic.

Investitori, bănci, asset managers

Due‑diligence tehnic, documente pentru finanțare/asigurare și monitorizare post‑intervenție.

Proprietari persoane fizice

Locuințe individuale – program UCE simplificat, vizite după evenimente (cutremur, inundație, incendiu) și recomandări.

Întrebări frecvente (FAQ)

UCE = vizite periodice și documentare a stării; expertiza tehnică este analiză de profunzime realizată de expert atestat, necesară când apar probleme serioase sau pentru autorizarea intervențiilor.

Proprietarii/administratorii clădirilor, publice și private, trebuie să elaboreze Programul UCE, să țină Jurnalul Evenimentelor și să efectueze vizite periodice documentate.

Cel puțin anual (urmărire curentă) și ori de câte ori apar evenimente (cutremur, inundație, incendiu, tasări, avarii). Pentru unele clădiri se instituie urmărire specială.

Program UCE, fișe de observație cu foto, Jurnalul Evenimentelor, raport anual cu concluzii și prioritizarea intervențiilor.

Se face vizită de urmărire specială, se consemnează efectele, se stabilesc măsuri imediate și necesitatea unei expertize tehnice.

Pachete & prețuri (orientative)

Prețurile depind de tipul clădirii, suprafață, complexitate și dacă se include instrumentare. Oferim reduceri pentru portofolii.

Blocuri rezidențiale

de la 3500 lei

Case

de la 2500 lei

Hale industriale

de la 6500 lei

Clădiri administrative /birouri/ alte destinații

de la 3000 lei

Calculator orientativ

Contact

Email: expertultehnic@gmail.com • Tel: +40 766 494 335

WhatsApp Sună acum

Urmărirea comportării în exploatare (UCE) conform P130-2025 pe întreg teritoriul României